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初めての賃貸募集

少し前に一件目物件の退去があったので書かせて頂きたいと思います。
2月が更新の時期で、更新する旨の連絡があり更新料を楽しみにしていたのですが、直前で退去の連絡があり急いで賃貸募集をすることになりました。
退去にも立ち会い、良い経験になりました。
退去後、すぐに申込があったのですが属性が弱く、結局決まるで一ヶ月近く空室になってしまいました。
少し値上げで契約できたものの、如何に早く次の方に入って頂くか、今後勉強したいと思います。
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区分三件目

二件目からちょうど半年後に三件目の物件を買えることになりました。
高輪台の近くで10%弱、都心に憧れる自分には嬉しい物件です。
前の買い主が融資審査で落ちたため、かなりの指値交渉の後で回して頂けた案件でした。
また、今回は新しい金融機関も開拓出来ました。
築古の区分にも諸費用込みのフルローンが使えるということで、キャッシュオンキャッシュリターンの高い投資が組み立てられそうです。
引き続き都心の区分を買っていきたいと思います。


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